Saeid Emamgholian

FR: Les villes sont surchargées de développements complexes à plusieurs niveaux dans de petites proximités, ce qui pose des problèmes importants pour la gestion des règlements d'utilisation des sols (LuR) liés à l'utilisation ou aux développements des terrains. Le problème est que si les règlements d'utilisation des sols d'une juridiction peuvent théoriquement avoir des dimensions verticales, leur instanciation spatiale et leur représentation graphique sont principalement bidimensionnelles (2D), ce qui nécessite une expertise importante pour clarifier les dimensions 3D des règlements d'utilisation des sols. Cela peut également entraîner des lacunes importantes comme l'incertitude dans la prise de décision dans les phases de planification statutaire et stratégique.
Ce projet de recherche doctorale vise à proposer un cadre conceptuel en trois étapes pour 1) modéliser géométriquement les LuRs en 3D en tant que partie des objets de la ville, 2) les combiner avec des modèles de ville en 3D incluant d'autres sources d'information comme BIM et CityGML, et 3) détecter les conflits potentiels qui peuvent survenir entre les LuRs et les objets physiques comme les éléments de construction et le mobilier urbain. Dans la première étape, les paramètres clés des LuRs seront identifiés et une approche de modélisation géométrique qui correspond le mieux aux paramètres clés identifiés sera proposée. Dans les deuxième et troisième étapes, les informations requises, en tant que niveau de besoin d'information, pour combiner les LuRs avec les modèles de ville 3D et détecter leurs conflits potentiels seront proposées. Enfin, la faisabilité de l'approche proposée sera testée en concevant et en développant un prototype basé sur le web pour modéliser automatiquement les LuR en 3D et détecter leurs conflits potentiels, en mettant l'accent sur les LuR en 3D soumis à l'approbation de la planification lors de la délivrance de permis de construire/de planification.

EN : Cities are overloaded with complex multilevel developments in small proximities, causing significant challenges for managing Land-use Regulations (LuR) related to use or developments on lands. The problem is that while LuRs in a jurisdiction, theoretically, might have vertical dimensions, their spatial instantiation and graphical representation are mainly two-dimensional (2D) that require significant expertise to clarify the 3D dimensions of LuRs. This might also cause significant shortcomings like uncertainty in decision-making in both statutory and strategic planning phases.
This Ph.D. research project aims to propose a three-stage conceptual framework for 1) modeling LuRs geometrically in 3D as part of city objects, 2) combining them with 3D city models including other sources of information like BIM and CityGML, and 3) detecting potential conflicts that may arise between LuRs and physical objects like building elements and city furniture. In the first stage, LuRs’ key parameters will be identified and a geometric modeling approach that best fits with the identified key parameters will be proposed. In the second and third stages, required information, as Level of Information Need, for combining LuRs with 3D city models and detecting their potential conflicts will be proposed. Finally, the feasibility of the proposed approach will be tested by designing and developing a web-based prototype to automatically model LuRs in 3D and detect their potential conflicts with a focus on 3D LuRs subject to planning approval in issuing building/planning permits.

Direction: Jacynthe Pouliot

Codirection : Davood Shojaei